Wunderschöner Bungalow mit vielen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

Beschreibung

Gehören Sie auch zu den Immobiliensuchenden, die Ihre Liebe zum Bungalowstil entdeckt haben? Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie. Das freistehende Objekt wurde auf einem Eigentumsgrundstück mit leichter Hanglage errichtet. Sie können ganz entspannt auf einer Ebene wohnen, haben aber auch die Möglichkeit, zwei weitere Tageslichtzimmer mit Blick in den Garten im Untergeschoss wohnlich zu nutzen. Das indviduelle Gebäude wurde immer gepflegt. So wurde vor wenigen Jahren das Masterbad modernisiert. Andere Bereiche warten noch auf ihre Modernisierung und Käufer mit kreativen Ideen.

Eine gute Nachricht zum Thema Energie: Auch wenn der Energieausweis aktuell noch keine Spitzenwerte zeigt können wir Ihnen die Sorge nehmen. Die Fernwärmeleitung befindet sich bereits im Gebäude. Sie müssen nur noch die alte Ölheizung ab- und die Fernwärme anmontieren lassen.

Lage

Der Ortsteil Mörse gehört zu den ganz besonders beliebten Wolfsburger Wohnorten.
Verschiedene Geschäfte und Dienstleister sowie nette kleine Restaurants haben sich hier angesiedelt. Kindergarten und Schule, Arzt und Fitnessstudio - alles ist fußläufig erreichbar.

Mörse liegt direkt an der Bundesautobahn 39, die von Wolfsburg in Richtung A2 führt.
Die Buslinien 204 (Mörse-Ehmen-Fallersleben-Hageberg-Wolfsburg Hauptbahnhof) und 208 (Ehmen-Kerksiek-Mörse-Westhagen-Stadtmitte-Gewerbegebiet Ost) sorgen für die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im alten Ortskern.

Ausstattung!

Betreten Sie mit uns das Objekt:

ERDGESCHOSS
Die Haustür öffnet sich in eine große Diele. Sie verbindet den Wohn- und Schlafbereich miteinander. Von hier aus führt die Treppe auch ins Untergeschoss. Gleich links vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC im Originaldesign des Baujahres. rechts geht es in das Arbeits- oder Kinderzimmer. Geradezu erreichen Sie den großen Wohn-Essbereich. Die L-förmige Gestaltung des Raumes ermöglicht eine harmonische Trennung von Wohnen und Essen. Vom Essbereich gelangt man in die Küche. Von der Küche aus hat man auch einen direkten Zugang zur Diele. Vom Wohnbereich führt eine Glastür auf die Terrasse und in den Garten.
Typisch für die Bauten der 70er Jahre führt ein kleiner Flur von der Diele aus in den Schlafbereich. Dort befinden sich zwei Zimmer und das modernisierte Bad mit Wanne und separater Dusche.

UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss haben wir neben den beiden baugleichen Wohnräumen auch ein kleines Duschbad. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume stehen zur Aufbewahrung zur Verfügung. Die Ölheizung sowie die Fernwärmestation befinden sich im Heizungsraum. Der Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Das Untergeschoss hat eine angenehme Raumhöhe von 2,30 m.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

GARTENBEREICH
Der Garten freut sich darauf, im kommenden Jahr aus dem Winterschlaf geweckt zu werden.

Ihren PKW können Sie sowohl in der Garage als auch auf dem freien Platz davor abstellen.