Traumwohnung mit grünem Blick zu den Detmeroder Teichen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Sie lieben es, in die Natur zu schauen und genießen gerne das grüne Umfeld? Dann könnte diese wunderschöne Wohnung genau zu Ihnen passen. Erst vor einem halben Jahr wurde das Objekt mit viel Liebe saniert und geschmackvoll eingerichtet. Das Traumbad und die wundervolle Küche sind nur zwei Besonderheiten, die Sie bestimmt lieben werden. Der tiefe Balkon mit Blick zu den Detmeroder Teichen lädt zu langen Abenden bei Wein und Gesprächen ein.

Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wolfsburg / Detmerode, mit Blick auf die Detmeroder Teiche. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, das sich in einer Entfernung von nur 4,6 km befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und erreichen Sie nach nur 4,36 km. Die Autobahnanbindung ist mit nur 0,63 km Entfernung äußerst günstig und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto.

Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle, welche sich in nur 0,06 km Entfernung befindet, an. Somit ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen, mit Entfernungen von lediglich 0,55 km bzw. 0,39 km.

Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind zwar etwas weiter entfernt (8,46 km bzw. 3,87 km), jedoch gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Fitness-Studio für Ladies befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattung!

DIE WOHNUNG

Gehen Sie mit uns die Treppe hinauf in die erste Etage. Dabei können Sie das großzügige helle Treppenhaus genießen.

Die Wohnungstür öffnet sich und Sie befinden sich im Flur. Er verbindet die 3 Schlaf-Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und das große Wohnzimmer miteinander. Gegenüber vom Eingang geht es in das Wohnzimmer. Wohnzimmer und Küche sind miteinander verbunden. Die halboffene Gestaltung sorgt für Großzügigkeit. In der Küche hat ein Esstisch mit 5 Stühlen ausreichend Platz. Die moderne Küche wurde liebevoll in den Raum eingepasst. Der tiefe Balkon vor dem Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz, um die Familie zu bewirten.

Alle Räume haben einen geschmackvollen Designboden. Die Fenster sind mit Plissees ausgestattet.

Das innenliegende Bad wurde mit hochwertigem sandfarbenem Travertin gestaltet. Dazu wurden als Kontrast schwarze Elemente, wie Armaturen gewählt.

Sondernutzungsrechte

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Parkplatz. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc. steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht wurde auf 99 Jahre ab dem 19. Dezember 1967 geschlossen und wird 2066 vertraglich neu geregelt. Der aktuelle Erbbauzins pro Jahr beträgt: 518 Euro.