Liebenswertes Haus sucht Käufer mit Visionen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese interessante Immobilie mit großem Eigentumsgrundstück zu erwerben. Das Haus braucht wieder etwas Liebe und geschickte Hände. Dann kann man sich als Familie hier sehr wohl fühlen. Auf zwei Etagen stehen ausreichend Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig unterkellert und besitzt neben den Wirtschaftsräumen auch die obligatorische Kellerbar. Ein großer Gartenbereich kann vielfältig genutzt werden.
Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns. Prüfen Sie vor Ort, ob die Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.

Lage

Von der Immobilie aus können Sie fußläufig alle Geschäfte erreichen.

Weyhausen befindet sich vor den Toren Wolfsburgs. Wer in Kästorf arbeitet, der ist in 5 Minuten an seinem Arbeitsort. In 10 Minuten erreichen Sie den Wolfsburger Hauptbahnhof. Arbeiten Sie in Braunschweig, dann sind Sie schnell auf der A39 oder über die Landstraße in 10 Minuten vor Ort. Weyhausen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen. Das italienische Restaurant und Hotel von Giacomo Occhipinti ist ein beliebter Ort für Feiern und nettes Beisammensein. Weyhausen ist umgeben von sehr viel Natur. Auch der Wolfsburger Golfclub ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung!

Betreten Sie mit uns das Objekt

Das Gebäude erreichen Sie durch einen Vorgarten. Links vom Gebäude befindet sich die Garage. Davor können weitere PKW´s parken. Der geschützte Eingangsbereich ist mit einer Terrasse verbunden, auf der man gemütlich sitzen kann.

ERDGESCHOSS
Von der Haustür gehen Sie in die Diele. Gleich links befindet sich ein Zimmer, das gut als Arbeitszimmer geeignet ist. Vorstellbar wäre auch ein Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in den Flur. Er verbindet alle weiteren Räume. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten und ins Obergeschoss und in den Keller. Wir wenden uns nach rechts und gelangen in das Esszimmer mit der dahinter befindlichen Küche. Links neben dem Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist in zwei Teilbereiche aufgeteilt. Der hintere Raum ist mit einem großem Kachelofen ausgestattet. Die gemütliche Wärmequelle wird vom Flur aus beheizt. So bleibt der Raum immer aschefrei. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Tageslicht. Es ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

OBERGESCHOSS
Hier befinden sich drei schöne Zimmer mit Dachschrägen. In ein viertes Zimmer wurde eine kleine Küche installiert. Wer vier Schlafzimmer benötigt, kann den Raum ganz einfach wieder umgestalten. Im Obergeschoss war ein weiteres Bad geplant. Aktuell befinden sich darin nur ein WC und ein Waschbecken.

KELLER
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Aktuell wird das Gebäude mit Nachtspreicheröfen beheizt. Der Gasanschluss für eine neue Heizung befindet sich bereits im Gebäude.

GARTENBEREICH
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück, das vielfältig genutzt werden kann. Der Garten grenzt an die Wolfsburger Straße. Sie ist zu hören, die Besitzer haben sich trotzdem immer sehr wohl gefühlt.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zeitnah vor.