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Große möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
38442
Ort
Wolfsburg / SĂĽlfeld
externe Objnr
AUE44
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
924 €
Baujahr
1980
Energieausweis gĂĽltig bis
0000-00-00
Provision
keine
Kaution
1.850 €

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gemütliche möblierte Wohnung mit vier schönen großen Zimmern im Dachgeschoss anbieten zu dürfen. Die nette Eigentümerin bewohnt das Erdgeschoss. Sie wünscht sich sympathische Mieter, die möglichst langfristig mieten möchten. Mit dem frisch sanierten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC kann man sich dort sehr wohlfühlen. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf je eine Loggia. Von der Küche aus kann man den Blick bis nach Fallersleben genießen. Zur Immobilie gehört ein eigener großer Kellerraum. Dort können Sie auch Ihre Fahrräder unterbringen. Alle Zimmer sind voll möbliert, die Küche ist voll ausgestattet.
Sie möchten gerne Ihre eigenen Möbel mitbringen? Das ist grundsätzlich auch möglich, bedarf aber der vorherigen Absprache mit der Eigentümerin.

Ort

SĂĽlfeld ist der westlichste Stadtteil von Wolfsburg, der im Tal des Baches MĂĽhlenriede liegt. Ortsnah liegt die 1938 entstandene Schleuse SĂĽlfeld, die einzige Schleuse des Mittellandkanals zwischen Hannover und Magdeburg.

Als Hauptverkehrsstraßen führen die L 321 Richtung Osten nach Fallersleben, dann weiter in Richtung Stadtmitte und nach Westen in Richtung Wettmershagen, sowie die L 292 nach Westen Richtung Calberlah und Gifhorn. Sülfeld ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs mit der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG) angeschlossen. Eine direkte Verbindung besteht in das VW-Werk. Nach Gifhorn verkehrt die Verkehrsgesellschaft Landkreis Gifhorn (VLG).

Schulen und Kindergärten befinden sich im Ortskern sowie in Fallersleben.
Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreicht, auch Ă„rzte und verschiedene Dienstleister haben sich im Ort angesiedelt.

Weitere Informationen

In den Nebenkosten ist enthalten ca. 396 €
Heizung(Fernwärme) : 250€
MĂĽll
Niederschlag : 10€
Abwasser : 25€

GebäudeVersicherung : 85 €
Grundsteuer : 26€
Wallbox für E-Auto : wird später installiert und berechnet

Ansprechpartner

Frau Dorothea Röben

MBIMMO

WesterstraĂźe 20
38442 Wolfsburg

05362-5037217

01726019792

mbimmo@my-onoffice.com

Dokumente

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Seiten: 1

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Marion Bergmann Immobilienberatung