Individuell und wundervoll saniert - Traumimmobilie auf dem Klieversberg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in attraktiver Stadtlage? Dann ist der Klieversberg die beste Adresse. Dieses großzügige elegante Objekt wurde in den 50er Jahren erbaut und mehrfach hochwertig saniert. 2016 fand die letzte umfangreiche Sanierung statt. Dabei wurden besondere Elemente aus dem Baujahr erhalten und harmonisch in das moderne Ambiente eingefügt. Bodentiefe Fenster im großen Wohnzimmer verbinden den Wohnraum mit dem großen Grundstück.

Lage

Der Klieversberg ist seit den 50er Jahren die TOP-Adresse in Wolfsburg. Die Innenstadtlage, verbunden mit viel Natur sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kindergärten, Schulen, der Nähe zum Theater und zum Planetarium sichern dem Klieversberg weiterhin diesen Status. Der Standort ist durch die direkte Anbindung an die A39 und eine ausgezeichnete Busverbindung sehr verkehrsgünstig.

Ausstattung!

ERDGESCHOSS
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich in einen Wohn- und einen Arbeits-Schlafbereich. Betritt man das Gebäude, so hat man geradezu den Blick in den Garten und auf die Wendeltreppe ins Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die ins Wohnzimmer übergeht. Von der Küche aus gelangt man auch in den Keller. Das L-förmig angelegte Wohnzimmer ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit liefert der Kaminofen.
Auf der linken Seite der Diele haben Sie Zugang zu einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Ein Flur verbindet drei Schlafräume mit dem Bad und einem separaten WC.

OBERGESCHOSS
Die Wendeltreppe mit dem Rosengeländer, eines der erhaltenen Schätze aus dem Baujahr, führt in das später ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei schöne große lichtdurchflutete Räume und ein weiteres Bad.

AUSSENBEREICH
Die große Terrasse vor dem Wohnzimmer führt auf das grüne Grundstück. Seitlich vom Gebäude befindet sich ein weiteres Gebäude, in dem die Sauna untergebracht wurde. Auch hier haben Sie eineTerrasse, auf der Sie sich geschützt aufhalten können.

Eine Doppel-Garage steht für Ihre Autos zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, bis zu zwei PKW´s im Außenbereich abzustellen.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist aktuell vermietet, die im Objekt befindliche Küche ist Eigentum der Mieterin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah fertiggestellt