frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf Eigentumsgrundstück freut sich auf Sie!
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der ca. 4 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Wohnung, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrem stimmigen Gesamtbild ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen bietet.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein abgetrenntes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei helle Schlafzimmer bieten gut geschnittene Räume.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen getrennten Bade- und WC-Bereich. Beides steht dem neuen Besitzer frisch renoviert zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt zentral in Westhagen. Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum sowie eine Sparkasse sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule befinden sich in der direkten Umgebung. Mehrere Buslinien sorgen außerdem für eine gute Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Ab 2005 wurden folgende Arbeiten am Haus durchgeführt:
Auf der Rückseite und an beiden Giebelseiten wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen wurden erneuert. Ebenso die Klingelanlage. Die Aufzüge wurden überarbeitet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück
Ansprechpartner
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 75 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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