Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Herzlich Willkommen im schönen Fallersleben und in einem sympathischen Wohnhaus, das auf der Suche nach einer neuen Familie ist. Der großzügige Wohnraum mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss ist ideal für eine Familie mit Platzbedarf. Denkbar wäre hier auch die Aufteilung in zwei Wohnungen und die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenkonzept umzusetzen. Der schöne Garten mit dem großen Apfelbaum lädt zum Verweilen ein. Für Ihren PKW und die E-Bikes steht eine Garage zur Verfügung.
Das Haus braucht etwas Liebe und geschickte Hände, um es auf den aktuellen Wohnkomfort zu heben. Nutzen Sie die Chance, für einen charmanten Preis ein tolles Familienhaus in attraktiver Fallerslebener Wohnlage zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen dafür unser Handwerkernetzwerk zur Verfügung.
Betreten Sie mit uns das Grundstück und gehen Sie zum Haus.
ERDGESCHOSS
Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Übergang in die gemütliche Essecke und die offene Küche. Der Parkettfußboden und der Fliesenbereich in der Küche stammt noch aus dem Baujahr. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die lauschige Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Kaminzimmer, ein wunderbarer Rückzugsort für die Bewohner. Das Familienbad und das große Schlafzimmer ergänzen den Wohnbereich im Erdgeschoss.
OBERGESCHOSS
Dort haben Sie drei schöne Zimmer und ein schickes Fliederfarbenes Bad. Die Zimmer wurden 1974 durch eine Gaube erweitert. Ein weiteres Zimmer könnten Sie dazu gewinnen, wenn Sie den Dachboden noch ausbauen.
KELLER
Im Keller befinden sich diverse Aufbewahrungsräume und die Ölheizung.
Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen in Fallersleben alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, einen Bahnhof, auch ein sehr schönes Freibad ist vorhanden.
Durchschnittliche allgemeine Kosten pro Jahr:
Grundsteuer: 493,24
Abfall : 30
Niederschlag 100,65
Straßenreinigung: 208,50
Ansprechpartner
manfred.fleischer@bergmann-immobilien.org
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