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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Traumimmobilie für alle, die es barrierefrei lieben

Blick zum Haus Einfamilienhaus Wolfsburg
Blick zum Haus
495.000,- €
VERKAUFT
Badeteich Einfamilienhaus Wolfsburg
Badeteich
Teichterrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Teichterrasse
Eingang Einfamilienhaus Wolfsburg
Eingang
Wohnzimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Wohnzimmer
Küche Einfamilienhaus Wolfsburg
Küche
Küchenblick ins Wohnzimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Küchenblick ins Wohnzimmer
Wozi Einfamilienhaus Wolfsburg
Wozi
Wozii Einfamilienhaus Wolfsburg
Wozii
Essbereich Einfamilienhaus Wolfsburg
Essbereich
Kaminzimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Kaminzimmer
Kaminzimmer, Blick vom Wohnzimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Kaminzimmer, Blick vom Wohnzimmer
Bad mit Blick zur Dusche Einfamilienhaus Wolfsburg
Bad mit Blick zur Dusche
Kamin Einfamilienhaus Wolfsburg
Kamin
Kaminzimmer mit Blick zur vorderen Terrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Kaminzimmer mit Blick zur vorderen Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Terrasse
Blick vom Kaminzimmer ins Wohnzimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Blick vom Kaminzimmer ins Wohnzimmer
Terrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Terrasse
Blick vom vorderen Garten zur Terrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Blick vom vorderen Garten zur Terrasse
Bad Einfamilienhaus Wolfsburg
Bad
Blick ins Wohnzimmer von der hinteren Terrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Blick ins Wohnzimmer von der hinteren Terrasse
Kinder- oder Arbeitszimmer Einfamilienhaus Wolfsburg
Kinder- oder Arbeitszimmer
Garage Einfamilienhaus Wolfsburg
Garage
Teichterrasse Einfamilienhaus Wolfsburg
Teichterrasse
Hinter-dem-Haus Einfamilienhaus Wolfsburg
Hinter-dem-Haus
Wohnfla Einfamilienhaus Wolfsburg
Wohnfla
Keller Einfamilienhaus Wolfsburg
Keller

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38448 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. KAE052
Wohnfläche (ca.) 180 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 495.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
865 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Abstellraum
DV-Verkabelung

Details

Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
20 m²
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Genießen Sie das großzügiges Wohnambiente dieser geschmackvollen Immobilie. Auf einer Ebene stehen 4 tolle Räume zur Verfügung. Alleine das offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer mit seinen fast 80 Quadratmetern ist etwas ganz Besonderes. Mehrere Terrassen vor und hinter dem Gebäude stehen zur Verfügung. Der Garten wurde geschmackvoll angelegt. Besonderes Highlight ist die grüne Randlage des Gebäudes.
Sie sind neugierig geworden? Dann schauen Sie sich das Objekt gerne vor Ort an.

Betreten Sie mit uns das Objekt:

Über den gepflegten Vorgarten gelangt man zur Eingangstür und in den sehr großzügigen Eingangsbereich. Wem ein Raum oder ein Gästebad fehlt, der hat hier durchaus die Möglichkeit, einen ca. 7 Quadratmeter Raum mit Fenster abzuteilen.

Vom Eingangsbereich führt Sie eine weitere Tür in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Eine gut durchdachte und moderne Küche im Landhausstil befindet sich auf der rechten Seite des Raumes. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus führen Türen in alle weiteren Räume und auf die Terrassen. Die größte überdachte Terrasse erreichen Sie direkt von der Küche und vom Kaminzimmer. Das Kaminzimmer ist ein zweites gemütliches Wohnzimmer, das als familiärer Rückzugsort gedacht ist. Ein Rundbogen verbindet den Hauptwohnbereich und diesen Raum miteinander. Im Kaminzimmer haben Sie eine geschlossenen bodentiefe Fensterfront zur Terrasse. Alle Elemente können bei schönem Wetter geöffnet werden. So holen Sie den Außenbereich mit in den Wohnraum.

Vom Wohn-Ess-Zimmer führen drei Türen zu zwei Schlafräumen und zum Masterbad mit Wanne und separater Dusche.

Am Ende des Wohnzimmers gelangen Sie durch eine weitere bodentiefe Glasfront in den hinteren Gartenbereich. Hier wurde ein Naturschwimmteich angelegt. Er wird durch eine Chillout-Terrasse ergänzt.

GARAGE UND KELLER
Wenn Sie aus dem hinteren Bereich des Gebäudes treten, haben Sie gleich die Möglichkeit, links in die Garage zu gehen. Von hier aus gelangen Sie auch in den Teilkeller des Gebäudes. In der Garage haben Sie Zugang zum Dachboden, wo Sie wichtige Dinge lagern können. Der trockene Keller besteht aus einem großen Raum, der aktuell als Werkstatt eingerichtet ist. Hier befinden sich auch die Anschlüsse zur Fernwärmestation und Fußbodenheizung. Der zweite Raum mit Waschmaschinenanschluss dient als Hauswirtschaftsraum. Von dort aus geht es weiter in ein kleines Duschbad mit WC.

Die Immobilie befindet sich im Wolfsburger Ortsteil Kästorf. Die ruhige Randlage wird ergänzt durch eine strategisch gute Lage, um auf kurzen Wegen zu den verschiedenen VW-Standorten zu gelangen. Ob Autostadt oder Wolfsburger Zentrum, Kreuzheide oder Weyhausen - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Touristisches Highlight des Ortes ist die Bockwindmühle aus dem Jahr 1654. Sie ist heute die einzige noch erhaltende Windmühle im Stadtgebiet Wolfsburg und steht unter Denkmalschutz.

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann
Telefon: 053625037217
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 117,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 117,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 117,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
117,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
117,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2023-06-17
Energieausweis gültig bis16.06.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2004
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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