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Sehr gepflegte Immobilie mit großzügiger Wohngestaltung in ruhiger Wohnlage

Herzlich willkommen

395.000,- €

VERKAUFT

Diele

Flur mit Blick zum Wohnzimmer und zur Treppe

Wohnzimmer-Sitzecke

Kaminecke

Blick vom Flur in die Küche

Küche

Küche mit Tür zum Essbereich

Essbereich mit Blick zur Terrasse

Gartenterrasse

Seitenansicht

zweite Terrasse

Sommerterrasse

Garten

Gästezimmer im Erdgeschoss

Bad im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Zimmer-Obergeschoss

Blick zum Haus

Arbeitszimmer im Obergeschoss

Hauseingang

Wohnumfeld

Dachgeschoss

Keller

Erdgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38448 Wolfsburg - Wendschott

Objektdaten

Objekt-Nr. KH275

Wohnfläche (ca.) 136 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Grundstücksfläche (ca.)

792 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

DV-Verkabelung

Details

Anzahl Stellplätze

Anzahl 1

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Wir freuen uns, Ihnen eine besonders schöne Bestandsimmobilie im Wolfsburger Ortsteil Wendschott präsentieren zu dürfen. Das gepflegte Objekt befindet sich auf einem idyllischen Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein großer Keller stehen zu Ihrer Verfügung. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Betreten Sie mit uns das Objekt:

ERDGESCHOSS
Vom Eingangsbereich geht es in die große Diele. Gleich links befindet sich die Küche. Sie ist auch mit dem Essbereich des Wohnzimmers verbunden. Herzstück ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit dem gemauerten Kamin als Raumteiler. Vom Essbereich geht es direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Gästezimmer dient und ein Duschbad aus dem Baujahr.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere große Schlaf- und Kinderzimmer mit leichten Dachschrägen. Hier befindet sich auch das Familienbad mit Wanne und separater Dusche.

KELLER
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Neben dem Hausanschlussraum und Vorratskeller befindet sich hier ein großer Raum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte.

Zum Haus gehört eine Garage.

Wendschott ist ein beliebter Stadtteil im äußersten Nordosten der Stadt Wolfsburg. Der Ort grenzt unmittelbar an die Wiesen des Drömlings. Dazu gehört das Naturschutzgebiet "Wendschotter und Vorsfelder Drömling". Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, auch der Kindergarten und die Grundschule sind nur ca. 1 km entfernt.
Vorsfelde mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Frau Daniela Laubsch

Telefon: 053625037217
daniela.laubsch@bergmann-immobilien.org