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Große Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen sucht neue Besitzer

Blick zum Balkon

179.000,- €

Küche

Essbereich mit Balkon

Wohnzimmer mit Blick zur Balkontür

Balkon

Blick vom Wohnzimmer bis zum Essbereich

Balkon

Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer und zum Eingangsbereich

Wohnzimmer

Flur - Blick nach links zum Wohnzimmer - nach rechts zum Schlafbereich

Arbeits- oder Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Elternschlafzimmer

Bad

Gäste-WC

Flur

Wohnungsgrundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38444 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. STR0014

Wohnfläche (ca.) 99 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 179.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

309,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Willkommen in Westhagen und dieser großzügig geschnittenen Wohnung. Hier muss man nicht sanieren, aber ein neuer Anstrich und ein schicker neuer Fußboden sind willkommen. Ein großer Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Zwei Balkone, eine gemütliche Küche und ein modernisiertes Bad ergänzen die tolle Wohnung. Das WC befindet sich neben dem Bad in einem eigenen Raum. Neben dem Abstellraum gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.
Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Betreten Sie mit uns das Haus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Sie ist aber bequem zu erreichen.

WOHNUNG
Wir betreten die Wohnung und befinden uns in einem kleinen Flur. Gleich links geht es in die gemütliche Landhausküche. Geradezu betritt man den großen Wohnraum. Auf der linken Seite ist der Essbereich vorgesehen. Rechts erstreckt sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Durchquert man das Zimmer, so gelangt man in einen zweiten Flur. Er verbindet drei Schlafräume, das innenliegende Bad und das WC sowie den Abstellraum miteinander. Im modernisierten Bad haben Sie auch die Anschlussstelle für die Waschmaschine.

Westhagen ist ein multikultureller Wolfsburger Stadtteil. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist er sehr kinderfreundlich angelegt. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch dieser Stadtteil hat sehr viele grüne Bereiche.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Wolfsburg. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 46 Jahre und wird dann neu vereinbart. Die aktuelle Erbpacht beträgt: 281,51 Euro. Sie wird nach Verkauf erhöht. Die neue Erbpacht wird aktuell von uns angefragt.

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Telefon: 053625037217
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org