Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Du suchst ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und Platz zum Durchatmen? Dann wirst du dieses süße Häuschen lieben. Auf rund 100 m² verteilt sich der Wohnraum auf drei Ebenen, sodass jede Etage ihren ganz eigenen Charme hat und du immer einen Rückzugsort findest.
Im Erdgeschoss empfängt dich ein gemütliches Wohnzimmer mit hübschem Erker, der perfekte Platz für deinen Lieblingssessel, ein gutes Buch oder den Morgenkaffee. Das Highlight: Gleich drei Terrassentüren führen hinaus auf die Terrasse, die einmal rund ums Haus läuft. Morgensonne, Abendsonne, Grillabend mit Freunden: Hier findest du zu jeder Tageszeit dein Lieblingsplätzchen.
Vom Wohnzimmer geht es direkt in die liebevoll eingerichtete und top ausgestattete Küche. Alles ist da, alles ist schön, du kannst sofort einziehen und loskochen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Therme, Elektroanschluss und Glasfaseranschluss runden das Erdgeschoss ab. Streaming, Gaming oder Home-Office? Mit Glasfaser kein Problem.
Im Obergeschoss erwartet dich ein großzügiges Schlafzimmer zum Entspannen und Ankommen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche lädt zu Wellness-Momenten nach einem langen Tag ein. Dazu gibt es ein kleines Extrazimmer, das aktuell als Ankleide genutzt wird und sich natürlich auch als Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.
Ganz oben unter dem Dach wartet noch ein besonderer Raum: Die ausgebaute Dachspitze ist ideal als Arbeitszimmer, kreativer Rückzugsort oder gemütliche Leseecke.
Außenbereich & Stellplatz:
Dein Auto parkt geschützt unter dem großen Carport, von dem aus du direkt in den Gartenbereich gelangst. Stauraum gibt es reichlich: Ein großer Außenabstellraum mit Regalen bietet Platz für Mülltonnen, Gartenmöbel, Werkzeug und alles, was nicht ins Haus muss. Und für deine Fahrräder gibt es sogar ein eigenes kleines Fahrradhäuschen.
Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 80 m² auf drei Ebenen, Wohnzimmer mit Erker, drei Terrassentüren, umlaufende Terrasse, hochwertig ausgestattete Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Therme, Glasfaseranschluss, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Ankleide-/Extrazimmer, ausgebautes Dachstudio, großer Carport mit direktem Gartenzugang, Außenabstellraum mit Regalen, separates Fahrradhäuschen.
Willkommen in Nordsteimke! Die Doppelhaushälfte liegt mitten in einem der entspanntesten Stadtteile Wolfsburgs. Hier genießt du dörfliches Flair, nette Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Tür, und bist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen.
Für den Alltag ist alles da: Supermärkte und Fachmärkte erreichst du ganz in der Nähe, die Grundschule liegt direkt im Ort, und auch Kitas gibt es im Umfeld. Nach Feierabend locken Felder und Wege rund um Nordsteimke zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren, und dein Bike wartet ja schon startklar im eigenen Fahrradhäuschen.
Pendler aufgepasst: Die Innenstadt und das VW-Werk sind schnell erreichbar, und über die gut ausgebaute Straßenanbindung bist du flott unterwegs, ob zur Arbeit, nach Braunschweig oder ins Wochenende. Ruhig wohnen und trotzdem mittendrin sein: Genau das bietet dir Nordsteimke.
Ansprechpartner
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
81,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
81,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
81,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden