Ankommen und wohlfühlen, Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Businessbereich

Die Immobilie im Überblick

Auf großzügigen 230 m² Wohnfläche verteilen sich zwei clever getrennte Wohnbereiche:

HAUPTWOHNUNG (175m²)

Fünf Zimmer, drei Bäder und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen prägen diesen Wohnbereich.

ERDGESCHOSS:

Herzstück ist das großzügige Esszimmer mit offener Küche, Designkamin und gemütlicher Wohnzimmerecke - ein Raum, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster holen dabei Garten und Südterrasse förmlich mit ins Wohnzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad mit Sauna für Entspannung ganz ohne Wege ins Obergeschoss.

OBERGESCHOSS:

Hier verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Duschbad steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ganz besonders ist das Elternschlafzimmer: Mit begehbarem Kleiderschrank, einer eigenen Abstellkammer und einem Bad en suite mit Designerwanne und großzügiger Dusche entsteht hier ein privater Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Hochwertige Fliesen, eine bodengleiche Dusche im Masterbad sowie Handtuchheizkörper in allen Badezimmern runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab.

SOUTERRAINWOHNG/BÜRO

Im Souterrain erwartet Sie eine separate, 55 m² große Einheit mit eigenem Eingang - zwei Zimmer, Küche und Duschbad. Ob als Einliegerwohnung für die Familie, zur Vermietung oder als Praxis- bzw. Büroräume: Diese Fläche bietet maximale Flexibilität für Ihre individuellen Pläne.

KELLER

Drei durchdacht aufgeteilte Kellerräume - ein Abstellraum, ein Raum für die Waschmaschinen und ein Technikraum - sorgen für Ordnung und kurze Wege.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung - auch im Keller
Hoher energetischer Standard dank Dreifachverglasung
Einbruchsichere Fenster
3 Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
Bodengleiche Dusche im Masterbad, Handtuchheizkörper in allen Bädern
Sauna
Vorbereitung für eine professionelle Alarmanlage
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dauerhaft frische Luft
Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten
Designkamin
Südterrasse
Geplante Garage und Carport
Glasfaserleitung mit 1000 Mb