Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Vechelde, einem Ort mit guter Infrastruktur und einem ausgezeichneten Angebot für junge Familien. Das hier angebotene Objekt bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Auch zwei Generationen hätten hier die Möglichkeit, ihr gemeinsames Wohnkonzept umzusetzen. Das Objekt wurde immer gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Das ruhige Wohngebiet unterstützt die Wohlfühlatmosphäre.
Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Ein kleiner Weg führt zur Garage. Gleich rechts neben der Garage befindet sich der Hauseingang.
ERDGESCHOSS
Die große Diele verbindet alle Räume und Etagen miteinander. Gleich links führt die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss und in den großen Keller.
Gleich rechts geht es in das Gäste-WC und in die Küche. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Gleich hinter dem Tresen befindet sich der Essbereich. Hier hat ein großer Tisch für gemütliche Familienessen Platz. Weiter geht es in das Wohnzimmer. Zwischen beiden Bereichen befindet sich der gemütliche Kamin. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den hellen Wintergarten. Er kann das ganze Jahr genutzt werden. Vom dort haben Sie den Blick und Zugang zum Garten.
Gehen wir zurück in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Tür in den großen Flur. Gleich rechts gelangt man durch einen Rundbogen in den Schlafbereich. Ein kleiner Flur verbindet zwei Schlafzimmer mit dem sehr gepflegten Masterbad mit Wanne und separater Dusche aus dem Baujahr.
DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr schöne Raumaufteilung, die auch separat genutzt werden kann. Es gibt eine Küche und ein Bad. Hinter dem Bad befindet sich aktuell ein sehr gemütliches Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. Die Küche könne ebenfalls zu einem Zimmer umfunktioniert werden. Auf dem Flur gibt es einen Bereich, den man zusätzlich als gemütlichen Rückzugsort oder kleines Büro nutzen könnte. Das größte Zimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon.
KELLER
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich der HWR mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung wurde hier ebenfalls untergebracht.
Vom Keller hat man einen direkten Aufgang in den hinteren Teil des Gartens. Auch von der Garage gibt es einen Zugang in diesen Gartenbereich. Hier können Sie Kivis, Äpfel und Feigen ernten. In einem Gartenhaus sind die Gartengeräte untergebracht Gehen Sie um das Haus herum, dann kommen Sie zu der gemütlichen Terrasse neben dem Wintergarten. Auf dieser Seite befindet sich auch der Balkon. Vor der Terrasse kann man den kleinen Springbrunnen beobachten. Der pflegeleicht angelegte Garten mit vielen blühenden Stauden schützt vor den Blicken von der ruhigen Anliegerstraße.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Vechelde, die sich durch ihre herausragende Lage im Braunschweiger Speckgürtel auszeichnet. Als besonders familienfreundliche Umgebung verfügt Vechelde über eine umfassende Infrastruktur, die von Krippen und Kindergärten bis hin zu einem vielfältigen Schulangebot inklusive Gymnasium reicht. Zahlreiche Spiel- und Sportplätze bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Darüber hinaus besticht Vechelde durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den verschiedenen Restaurants vor Ort, begleitet von komfortablen Übernachtungsmöglichkeiten in den ansässigen Hotels. Die medizinische Versorgung ist mit umfassenden Einrichtungen ebenfalls hervorragend abgedeckt.
Besonders hervorzuheben sind die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen, die ein schnelles Erreichen der Städte Braunschweig, Salzgitter, Peine und Hannover ermöglichen und somit sowohl Berufspendlern als auch Freizeitliebhabern ideale Voraussetzungen bieten. Vechelde vereint somit in optimaler Weise die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu den Vorzügen der städtischen Infrastruktur.
Sanierungen der letzten Jahre:
- Wintergarten: ca. 2003
- Anbau Balkon: ca. 1992/1993
- Erneuerung Heizung: 1993
- Einbau Küche: ca. 1996
Aktuelle Energiekosten:
Gas: 149 EUR
Stromzähler 1: 51 EUR
Stromzähler 2: 18 EUR
Ansprechpartner
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org
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