Jeden Tag Urlaub - das bietet Ihnen dieser tolle Bungalow am Bernsteinsee
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Leben am Bernsteinsee, das ist ein Traum, den Sie sich jetzt erfüllen können. Wir bieten Ihnen einen neuwertigen Bungalow von fast 100 qm auf dem Gelände um den Bernsteinsee. Ein großzügiger offener Wohn-Essbereich, die große überdachte Terrasse und zwei sehr schöne Bäder sind nur einige Highlights dieses Objekts.
Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Betreten Sie mit uns den Bungalow.
Gleich links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen wichtigen Anschlüssen, auch für die Waschmaschinen. Auf der rechten Seite befindet sich das Duschbad. Geradezu gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Kaminofen sorgt an grauen Regentagen für kuschelige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse. Hier kann man es sich vom Frühstück bis zum Grillabend gemütlich machen. Hier kann man auch die Schiffe beobachten, die den Elbe-Seiten-Kanal befahren. Wir gehen wieder ins Wohnzimmer und weiter in den Flur. Links führt er uns zum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Daneben befindet sich das große Wannenbad.
Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Staubsaugeranlage sorgt für allergikerfreundliche Sauberkeit. Alle Fenster haben Außenjalousien. Die Räume sind barrierefrei angelegt.
GARTEN
Der Garten wurde sehr schön angelegt. Vom kleinen Fischteich bis zum Pflaumenbaum ist alles gut durchdacht und pflegeleicht gestaltet. Ein Gartenhaus steht für die Gartengeräte und vieles mehr zur Verfügung.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Bernsteinsees im Wochenendhausgebiet in Sassenburg (Stüde). Zu Fuß erreichen Sie den angrenzenden Badesee, den Kanal und die Annehmlichkeiten des Freizeitgebietes.
Das schöne Restaurant und der Kiosk auf dem Gelände sorgen für das leibliche Wohl. Die Wasserskianlage, Adventure Golf, Reitstall, Bogenschießen, Indoorkarthalle und vieles mehr sind Angebote, die Sie je nach Bedarf und Fähigkeit nutzen können. Probieren Sie doch einmal etwas Neues aus.
Innerhalb von 30 Autominuten erreichen Sie sowohl Gifhorn als auch Wolfsburg. Eine Bushaltestelle befindet sich am Hotel und ist auch zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von 3 Autominuten oder mit dem Fahrrad finden sich Supermarkt, Bäcker mit Café, Bank, Arzt, Blumenladen und vieles mehr.
Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Seit einem Jahr versorgt eine weitere Solaranlage über Enpal auch die Heizungsanlage. Wer kauft, muss in den Vertrag mit Enpal eintreten. Das sind monatliche Ratenzahlungen von 163 Euro und 5 Euro für die Versicherung. Die Laufzeit beträgt noch 24 Jahre. Die Gesamtenergiekosten betragen aktuell ca. 30 Euro pro Monat. Am Gebäude wurde auch eine Walbox installiert.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück.
Im Natur- und Feriengebiet Bernsteinsee besteht nach dem aktuellen Melderecht die Möglichkeit, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Es wird aber empfohlen, eine zweiten Wohnsitz (Nebenwohnsitz) festzulegen, da es sich um ein Wochenendhausgebiet handelt. (Schreiben der Gemeinde Sassenburg)
Ansprechpartner
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
38,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
38,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 38,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-08-03 |
| Energieausweis gültig bis | 03.08.2023 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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