Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Klein - Fein - Mein

Willkommen in Ihrem neuen Heim

149.000,- €

RESERVIERT

Hausflur

Terrasse

Wohnzimmerblick zur offenen Küche

Küche

Blick zur Haustür

Hauseingang

Gäste-WC

Flur im Obergeschoss

Bad

Zimmer 1 Obergeschoss

Zimmer 2 Obergeschoss

Gartenhaen, Blick von der Terrasse

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

38557 Osloß - Osloß

Objektdaten

Objekt-Nr. OSL001

Wohnfläche (ca.) 61 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

Grundstücksfläche (ca.)

145 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

108,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Dieses bezaubernde kleine Reihenhäuschen im modernen Landhausstil bietet alles, was man als Rückzugsort braucht. Für bis zu zwei Personen kann man hier sehr gut leben. Auch als gut ausgestattetes Mietobjekt für den Zweitwohnsitz ist es durchaus interessant. Lassen Sie sich nicht von den Quadratmetern irritieren und schauen Sie vor Ort, wie geschickt und liebevoll die Räume aufgeteilt sind. Ergänzt wird das tolle Objekt von einem kleinen pflegeleichten Garten. Lassen Sie den Blick über Ihr kleines Reich schweifen und genießen Sie den Sommerwein auf Ihrer Terrasse. Passt die Immobilie in Ihre Lebensplanung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fahren Sie mit uns auf den in den 90er Jahren gestalteten Wohnhof mit Eigentumswohnungen und Reihenhäuschen. Direkt vor Ihrem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Wohnkomplex.

ERDGESCHOSS
Betreten Sie mit uns das Haus. Es begrüßt sie ein heller Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Geradezu geht es in das Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Am Ende des kleinen Gartens befindet sich ein Gartenhaus für Ihre Geräte und die Gartenstühle.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss haben Sie zwei gut geschnittene Zimmer. Die Gauben liefern ein komfortables Raumgefühl. Das große Zimmer ist ausgezeichnet geeignet für den Schlafbereich. Der andere Raum kann Ihr Arbeitszimmer werden. Das Tageslichtbad ist aktuell mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Osloß gehört zum Landkreis Gifhorn. Hier sind knapp 2000 Einwohner beheimatet. Im Ort befinden sich eine Arztpraxis, eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Gemeindezentrum, welches für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Ein Bäcker hat sein Geschäft gleich um die Ecke.

Nach Wolfsburg bis zum Hauptbahnhof fährt man ca.12 Minuten mit dem Auto. Fallersleben ist 5 Minuten entfernt. Die Busverbindung nach Wolfsburg oder Gifhorn läuft alle 30 Minuten.

Infos zur Wohnanlage:
Die Immobilie befindet sich auf einem Gemeinschaftshof. Teilweise regelt die Verwaltung auch für diese Immobilie Aufgaben, wie die Jahresabrechnung. Trotzdem erwerben Sie ein Eigentumsgrundstück mit einem Haus, das nicht zum Wohneigentum der anderen Wohnungen gehört.

Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt pro Monat 108 Euro
Im Hausgeld enthalten sind folgende Positionen:
- Verwaltergebühr
- Wasserkosten Heizungsbelüftung
- Müllabfuhr
- Heizung WW KW
- Erhaltungsrücklage

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Telefon: 053625037217
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org