Idyllisch wohnen im exklusiven Berliner Umland

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Eichwalde. Durch den Vorgarten geht es zum Hauseingang.

ERDGESCHOSS
Durch einen kleinen Vorflur kommen Sie in die Diele. Gleich rechts führt die Treppe ins Obergeschoss. Geradezu folgt man dem Flur zur Erdgeschosswohnung. Rechts vor dem Wohnungseingang befindet sich die Tür in den Nutzkeller. (Das Objekt ist teilunterkellert.)

Wir öffnen die Wohnungstür und befinden uns im Wohnzimmer. Von hier aus blicken wir auf das bodentiefe Fenster mit Terrassentür in den Garten. Gleich rechts führt ein kleiner Flur zur Küche. Hier ist auch die Gasheizung fürs gesamte Gebäude untergebracht. Die Tür vor der Terrassentür rechts führt ins Duschbad. Das große Wohnzimmer hat auf der linken Seite ein weiteres Doppelfenster. Auf der linken Seite geht es weiter in den nächsten Raum. Er wurde bisher als Schlafzimmer genutzt. Hinter dem Raum befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das ideal als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Die Fenster im Erdgeschoss haben Außenjalousien. Sie befinden sich teilweise noch im Originalzustand.


OBERGESCHOSS UND DACHAUSBAU

In das Obergeschoss gelangen Sie auf zwei Wegen: Einmal über die Treppe im Treppenhaus und zum anderen über den Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Hier führt eine moderne Treppe zur Terrasse. Dort können Sie die abschließbare Terrassentür in die Küche öffnen. Die moderne Küche im Landhausstil ist noch keine drei Jahre alt und wurde liebevoll von den Eigentümern ausgewählt. Von der Küche gehen Sie in den Flur. Gleich rechts führt die Treppe Sie in die zwei hellen Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Wir folgen jetzt dem Flur direkt in das besondere Wohnzimmer. Highlight ist die rustikale Eingangstür. Das Wohnzimmer besteht aus insgesamt 3 Räumen, die ineinander übergehen. Ganz links mündet die Wohnfläche in einer Loggia mit 3-Seiten-Verglasung. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage könnte als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Am Ende des Flures befindet sich das Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Eigentümer haben viel Wert auf technische Innovationen gelegt, d.h., im gesamten Gebäude wurde ein BUS-System installiert. Die Elektrik wurde dementsprechend leistungsfähig gestaltet. Ein Glasfaseranschluss befindet sich ebenfalls im Gebäude.

AUSSENBEREICH
Auf der Gartenseite zu ebener Erde befinden sich drei Abstellräume. Die alte Garage auf dem Grundstück ist baufällig und sollte abgerissen werden.