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Waldanwesen bei Barwedel - ein seltenes Refugium auf ca. 27.000 m²

Laternentitel Haus Barwedel
Laternentitel
589.000,- €
 
Titel 2 Haus Barwedel
Titel 2
Titel 3 Haus Barwedel
Titel 3
Titel 4 Haus Barwedel
Titel 4
Eisvogeltitel Haus Barwedel
Eisvogeltitel
Weg zum Hauseingang Haus Barwedel
Weg zum Hauseingang
Hauseingang Haus Barwedel
Hauseingang
Diele Haus Barwedel
Diele
Esszimmer Haus Barwedel
Esszimmer
Esszimmer mit Blick zum Wohnzimmer Haus Barwedel
Esszimmer mit Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer Haus Barwedel
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer Haus Barwedel
Kamin im Wohnzimmer
Wozi Haus Barwedel
Wozi
Wohnzimmerblick zur Terrasse Haus Barwedel
Wohnzimmerblick zur Terrasse
Wohnzimmerterrasse Haus Barwedel
Wohnzimmerterrasse
Wohnzimmerterrasse Haus Barwedel
Wohnzimmerterrasse
Blick zum Teich Haus Barwedel
Blick zum Teich
Panoramafenster im Wohnzimmer Haus Barwedel
Panoramafenster im Wohnzimmer
Wohnzimmerblick zur Treppe ins Obergeschoss Haus Barwedel
Wohnzimmerblick zur Treppe ins Obergeschoss
Arbeitszimmer1 Haus Barwedel
Arbeitszimmer1
Balkonblick Haus Barwedel
Balkonblick
Blick vom Balkon Haus Barwedel
Blick vom Balkon
Arbeitszimmer-2 Haus Barwedel
Arbeitszimmer-2
Küche Haus Barwedel
Küche
Küche Haus Barwedel
Küche
Küche Haus Barwedel
Küche
Küche Haus Barwedel
Küche
Küche Haus Barwedel
Küche
Essplatz Küche Haus Barwedel
Essplatz Küche
Terrasse mit Backofen Haus Barwedel
Terrasse mit Backofen
Blick von der Terrasse zum Nutzgarten Haus Barwedel
Blick von der Terrasse zum Nutzgarten
Terrasse mit Backofen Haus Barwedel
Terrasse mit Backofen
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Haus Barwedel
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Bad Haus Barwedel
Bad
Schlafzimmer Haus Barwedel
Schlafzimmer
Arbeitszimmer 2 Haus Barwedel
Arbeitszimmer 2
Gartenromantik Haus Barwedel
Gartenromantik
Hausansicht Haus Barwedel
Hausansicht
Haus-mit-Teich Haus Barwedel
Haus-mit-Teich
Hausansicht Haus Barwedel
Hausansicht
Dachgeschoss mit Ausbaureserve Haus Barwedel
Dachgeschoss mit Ausbaureserve
Erdgeschoss Haus Barwedel
Erdgeschoss

Objektart

Haus

Adresse

38476 Barwedel

Objektdaten

Objekt-Nr. HEI006
Wohnfläche (ca.) 180 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 589.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
27.200 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Stellplatzarten
Carport, Freiplatz
Badezimmer
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Provisionshinweis
Die Provisionsteilung erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Für die erfolgreiche Vermittlung fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Es gibt Orte, die man erst versteht, wenn man den Weg zum Haus entlanggeht, gesäumt von alten Laternen, die sanftes Licht auf den Weg werfen. Dieses Waldgrundstück bei Barwedel gehört zu den wenigen seiner Art in der Region - ein Anwesen, das Rückzug nicht verspricht, sondern schlicht bietet.
Auf rund 27.000 m² erstreckt sich eine parkähnlich angelegte Fläche mit gewachsenem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und einem Koi-Teich, der dem Grundstück seine besondere Ruhe verleiht. Ein sorgfältig angelegter Nutzgarten ergänzt das Bild eines Anwesens, das über Jahre mit sichtbarer Sorgfalt gepflegt wurde. Von außen uneinsehbar, umgeben von Wald - hier beginnt der Tag mit Stille statt Straßenlärm.

Das Wohnhaus im Landhausstil erbaut , zeigt sich auf 180 m² in gepflegtem Zustand und mit großzügigem Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Zwei Terrassen sowie ein überdachter Balkon mit Blick über das Grundstück laden zum Verweilen ein - im Dachgeschoss besteht zudem eine genehmigte Ausbaureserve für individuelle Erweiterungen.
Auch technisch überzeugt das Anwesen: eine Ölheizung aus dem Jahr 2024 sowie eine eigene Wasserversorgung sorgen für Unabhängigkeit und Zuverlässigkeit. Ein Carport für drei Fahrzeuge sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Für Liebhaber echter Privatsphäre:
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Ruhe und Naturnähe bewusst der unmittelbaren Nähe zu Infrastruktur vorziehen - ein Zuhause für alle, die wissen, was sie suchen.

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann
Telefon: 053625037217
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org

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Objektanfrage

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