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Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit vielen liebevollen Details sucht neue Besitzer

Das besondere Wohngefühl

289.000,- €

Video

Hausansicht

Flur

Wohnzimmer

Balkon

Balkonseite

Essplatz

Fernsehecke

Blick zur Galerie

Galerie

Bad

Galerie

Sitzplatz in der Küche

Balkonzimmer

Schlafzimmer

Bad

Wohnungsgrundriss

Galerie

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

38442 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. BACH004

Wohnfläche (ca.) 86 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 289.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Grundstücksfläche (ca.)

5.475 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 1

Einheit-Nr.

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil? Dann sollten Sie sich diese schöne Maisonette-Wohnung einmal näher anschauen. Auf einer Ebene befinden sich die Wohn- und Schlafräume sowie das Bad und die gemütliche Küche. Besonderes Highlight ist die Galerie als Erweiterung zum Wohnzimmer. Auf einem Eigentumsgrundstück wurde die individuelle Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Carport.

Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Betreten Sie mit uns das Objekt. Auch wenn kein Fahrstuhl vorhanden ist, gelangt man bequem in die zweite Etage.

WOHNUNG
Öffnen Sie die Wohnungstür und betreten Sie die Diele. Gleich rechts befindet sich die Tür zum ersten Zimmer. Es wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Gleich dahinter kommt man in das helle Wohnzimmer. Von hier aus geht es ebenfalls auf den geschützten Balkon. Blickt man nach oben, dann sieht man zur Galerie. Hier haben Sie einen weiteren schönen Raum, der als Rückzugsort genutzt werden kann. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche.

Von der Diele gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer und das innenliegende Bad. In dem Flur wurde auch eine kleine Abstellkammer untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wolfsburg, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Fußweg zu den nächsten Haltestellen des ÖPNV beträgt nur 5 Minuten. Die Stadtmitte und anderer wichtiger Ziele sind schnell erreicht.

Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 7 Minuten, was ideal für Pendler oder Reisende ist. Wichtige Arbeitgeber, wie VW, Schnelleke, Sitech oder das Forum Autovision sind fußläufig zu erreichen. Diverse Freizeiteinrichtungen ergänzen die Wohnqualität.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage in Wolfsburg, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet!

Mit der Wohnung erwerben Sie 69/1000tel Eigentumsanteile am Eigentumsgrundstück, verbunden mit den Sondernutzungsrechten für einen Kellerraum und den Carport. Aktuell werden bedürftige Fenster im Objekt ausgetauscht. Dafür fallen für den Käufer keine zusätzlichen Kosten an.

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Telefon: 053625037217
Mobil: 01725153270
info@bergmann-immobilien.org