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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ihre neue Traumwohnung mit Garten in begehrter Lage

Blick zur Terrasse Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Blick zur Terrasse
395.000,- €
 
Eingangsbereich mit Flur Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Eingangsbereich mit Flur
Blick ins Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Blick ins Wohnzimmer
Blick von der Fernsehecke zum Essplatz Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Blick von der Fernsehecke zum Essplatz
Terrasse Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Terrasse
Essplatz mit Küche Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Essplatz mit Küche
Küche Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Küche
Fernsehecke und Blick in den Flur Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Fernsehecke und Blick in den Flur
Gäste-WC Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Gäste-WC
Zimmer Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Zimmer
Kinderzimmer Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Elternschlafzimmer
Bad Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Bad
Bad Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Bad
Wohnungsgrundriss Erdgeschosswohnung Wolfsburg
Wohnungsgrundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38442 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. KOL013
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 395.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
18 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Käufer
3,57%, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wolfsburg bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 120 m² überzeugt diese barrierrefreie Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der barrierefreie Zugang und die ebenerdigen Räume machen diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen.

Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem privaten Garten, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Zwei Außenstellplätze unmittelbar vor der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch energieeffizient ist.

Diese Erdgeschosswohnung in Wolfsburg ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, eine Pizzeria sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Kindertageseinrichtungen sind in Ehmen ebenfalls vorhanden.

Ansprechpartner

Herr Manfred Fleischer
Telefon: 053625037217
manfred.fleischer@bergmann-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 52,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 52,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 52,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
52,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
52,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-20
Energieausweis gültig bis20.11.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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Objektanfrage

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